温州在东南建筑体系中属浙海建筑文化区东瓯亚区，民居中保留的宋风较他处民居为多，现存民居中常见的斗口跳、檐口转角的上昂状斜撑、挑斡中的上昂、编竹造等都是宋代建筑习用的手法。温州民居从明晚期到清早期(乾隆前)属于早期风格，乾隆后到民国则为晚期风格。

从明至清，温州民居同江南其他地区一样，传统楼房的普遍规律是由楼上厅向楼下厅发展。到了清后期，楼下厅成为主体，楼居现存建筑中大量是把底层作为主要起居场所，把二层作为贮物之用。

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